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杭州本年要建10000套蓝领公寓
谁能租?怎样请求?
《方法》来了!
杭州本年要建10000套蓝领公寓,谁能租?怎样请求?方法来了!
面向低收入外来务工人员蓝领公寓,是杭州专门为外来务工人员建造的临时性租借用房,尚属全国首例。
杭州本年要建10000套蓝领公寓,谁能租?怎样请求?方法来了!
今日,杭州《蓝领公寓(临时租借住宅)租借办理方法》(以下简称《方法》)正式出台,对蓝领公寓的需求申报、人员准入、房源分配、后期运营等方面进行了规范,清晰了申报、分配、运营等环节的根本程序和要求。
01
《方法》适用规模
适用于杭州市区(不含富阳、临安、大江东产业集聚区,下同)规模内政府主导、国有主体投资运营的蓝领公寓的租借办理。
02
办理机构和担任内容
《方法》清晰各区人民政府(管委会)担任本辖区内蓝领公寓的租借办理作业,确定办理机构详细担任蓝领公寓受理、审阅、配租、运营监管等。
各区人民政府(管委会)可结合本辖区内蓝领公寓筹建状况及物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的实际,统筹确定蓝领公寓申报要求和规模,分类、分期制定详细实施方案,报杭州市住宅租借试点领导小组办公室(以下称“市租借办”)存案后,方可通过各区政府(管委会)门户网站及其他渠道对外发布蓝领公寓受理布告。布告中应清晰受理对象、受理时间、受理流程、房源状况、租金规范等内容。
03
谁能够租蓝领公寓?
租借蓝领公寓,一般由外来务工人员用人单位向注册地所在区蓝领公寓办理机构进行申报,入住请求人及其家庭成员需一起契合下列条件:
(一)请求人及其家庭成员为非杭州市区户籍,且请求人持有公安机关签发的有效期内的《浙江省寓居证》或《浙江省临时寓居证》;
(二)请求人与用人单位签订必定年限的劳动合同,并正常交纳社会保险金;
(三)请求人及其家庭成员在杭州市区无房;
(四)请求人及其家庭成员未一起请求市、区两级公共租借住宅及其他区蓝领公寓。
(五)请求人及其家庭成员契合请求地政府(管委会)规定的其他条件。
入住请求人的家庭成员仅包含配偶和未成年子女。
04
申报蓝领公寓有哪些程序?
(一)受理。用人单位按照蓝领公寓受理布告的要求,受理本单位契合入住条件的外来务工人员的请求,并对请求资料的规范性、完整性进行核对校验。
(二)公示。用人单位将请求资料规范、完整的请求人及其家庭成员的户籍、婚姻、房产等状况在本单位公示5天,并承受举报。
(三)请求。用人单位汇总本单位蓝领公寓入住请求人员信息、租借需求后,向蓝领公寓办理机构提交请求相关资料。
(四)审阅。蓝领公寓办理机构对用人单位提交的请求相关资料进行审阅,并将用人单位及入住请求人员相关信息在区政府(管委会)门户网站公示7天。公示无异议的,确认单位租借及请求人员入住资历。
05
蓝领公寓的租金多少?
《方法》提出蓝领公寓的租金规范应综合考虑房子建造、修理和运营办理本钱等要素,按低于同类地段商场租金水平确定。
另外,用人单位或入住人员采纳虚报、隐秘、伪造等手法骗租蓝领公寓的,或存在未按时交纳租金、未实际寓居、转租出借房子、擅自组织他人入住、擅自装修、擅自改变房子结构、将房子用于违法活动等情形的,蓝领公寓办理机构有权取消其租借资历,运营机构依照合同约好收回房子,并可采纳媒体曝光、通报监察机关或相关职能部门,纳入失信联合惩戒规模、限制申报市区蓝领公寓等方法处理。
读城君了解到,从2017年12月提出至今,杭州各个城区都在有条不紊推进蓝领公寓的建造作业。
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来看本年杭州九个城区蓝领公寓的选址状况
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部分已开工建造项目:
▲江干区:馨家公寓项目
馨家蓝领公寓项目分为一期和二期,两处选址坐落备塘路以西浜河部落北侧,一期在原有杭州市交通工程集团有限公司厂房的基础上进行改造,二期则为新建项目,估计一期筹建房源190套,二期筹建350套,现在,馨家一期样板房已建成。
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馨家公寓一期鸟瞰效果图
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馨家公寓样板房
馨家蓝领公寓户型面积上以小套型宿舍为主,满足根本寓居空间;装修布局上简洁、清爽、有用,满足根本运用功能;公共配套上设有食堂(公共厨房)、洗衣房、超市等,满足根本生活需求。
▲下城区:王马里项目
王马里项目坐落下城区长木村岳帅里144—148号,总修建面积5303平方米,主体结构完好。项目临近地铁口、交通便利、周边配套老练。最大极限使用原有修建空间,优化户型,将300套房源优化为328套。
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公寓外观上结合背街冷巷整治,立面改进,提升品质,户型上设置夫妻规范房、多人合住宅及单人间等不同面积房间。