今年4月杭州市和谐商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第36名,在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第40名(排行源自3房网第今年第16周的排名数据信息),写字楼出租均价3.一元/㎡·天,同比增涨28.63%,写字楼售卖价钱32999元/㎡,同比增涨0.92%,静态数据投资收益率约为29年。该商业圈现有写字楼新楼盘13个,关注度较高的新楼盘包括:杭州市中粮大悦城、元谷尚堂园、张小泉文创园、蓝钻天成写字楼、金通商务写字楼、德泰御峰商务大厦写字楼、宜家家居时期。
(一)杭州市中粮大悦城写字楼房源挂牌量为34套,在其中写字楼出租为28套,写字楼出租均价3.12元/㎡·天,同比下挫6.87%。详细地址为隐秀路与莫干山路交叉路口,新楼盘的总叠加层数为25层,总建筑面积500000㎡,占地66000㎡,规范楼高4.98m,房地产商为浙江省和润天成购置产业有限责任公司,物业管理公司为中粮集团深圳市物业管理服务有限责任公司杭州市子公司,停车场地面上1个、地底1个。
(二)元谷尚堂园写字楼房源挂牌量为2套,在其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天。详细地址为紫园尚堂府正对面。
(三)张小泉文创园写字楼房源挂牌量为1套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价3元/㎡·天。详细地址为莫干山路价位路。
(四)蓝钻天成写字楼写字楼房源挂牌量为1套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.4元/㎡·天,同比下挫4%。详细地址为莫干山路969号,新楼盘的总叠加层数为22层,总建筑面积220000㎡,占地60000㎡,标准层总面积1200㎡,进深总面积600㎡,规范楼高3.50m,房地产商为浙江省好无恙居购置产业有限责任公司,物业管理公司为绿城物业服务项目集团公司有限责任公司,物业管理费3.9元/平方米·月,停车场地面上1个、地底1个。
(五)金通商务写字楼写字楼房源挂牌量为1套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.57元/㎡·天,同比下挫27.98%。详细地址为花苑岗街111号,停车场地面上1个、地底1个。
(六)德泰御峰商务大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.67元/㎡·天,同比增涨3.09%。详细地址为丰潭路与萍水路交叉路口,新楼盘的总叠加层数为19层,总建筑面积23961㎡,房地产商为杭州市德泰购置产业有限责任公司,物业管理费2.4元/平方米·月,停车场地面上1个、地底1个。
(七)宜家家居时期写字楼房源挂牌量为1套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.44元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为广丰街101号。