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2020年中国共享办公行业现状及发展趋势剖析

时间 : 2022-09-07 所属类目 : 【南京联合办公排名】

一、联合办公行业概述

联合办公是一种为减少办公室租赁成本费而开展共享办公空间的企业办公方式,来源于不一样企业的本人在联合办公空间中相互工作中。在尤其设计方案和分配的企业办公空间中共享办公自然环境,相互单独进行分别新项目。

在中国,直至二零一五年,联合办公才普遍出現,短短的两年,很多房地产系、互联网技术系联合办公公司出現,市场需求日益加剧。二零一六年国际性联合办公大佬WeWork涉足中国销售市场,为中国联合办公公司产生极大工作压力。而做为中国联合办公的意味着公司之一,优客工场在17年进行近三亿元C轮股权融资,在2018年进行两亿美金的D轮股权融资,变成中国联合办公行业独角兽公司。另外,在2018年,很多企业并购恶性事件出現,联合办公行业市场集中度进一步提高。

中国联合办公行业发展史

联合办公是一种根据共享办公空间的企业办公方式。在共享资源空间中,服务供应商不但为客户出示基本工作环境和设备,及其详细的企业办公服务项目解决方法,还出示如工商财税法、股权融资等个性化服务。与传统式企业办公空间比照,联合办公空间具备租赁期灵便、低成本、配套设施服务项目齐备等特性:

资料来源于:公布资料梳理

二、中国联合办公行业发展趋势分析报告

2016-2023年,中国联合办公行业市场容量持续提高,截止到17年中国联合办公行业市场容量为233.7亿人民币,预估2018年将提升600亿元,年增长率达159.3%。联合办公公司具备极大的发展趋势空间。

2016-2023年中国联合办公行业市场容量及提高

二0一二年中国联合办公销售市场空间总面积只是达13.五万平米,二零一四年中国联合办公销售市场空间总面积做到78.六万平米,以后展现爆发式增长趋势。截止至17年中国联合办公销售市场空间总面积提高至670.八万平米。预估2018年中国联合办公销售市场空间总面积将达1551万平方上下,中国已经发展为世界最大的联合办公销售市场。

2012-2018年中国联合办公销售市场空间总面积统计分析

资料来源于:公布资料梳理

三、中国联合办公行业市场竞争布局剖析

优客工场是现阶段中国联合办公行业的独角兽公司,由曾任万科地产副总裁的毛大庆于二零一五年4月开创。投资人包含红杉资本、真格基金、歌斐资产、亿润项目投资、中投汉富、创新工场等,总计股权融资额度超50亿人民币。关键业务流程包含以出示服务企业为通道的自营企业办公空间经营、企业会员和本人vip会员的网上个性化服务、房屋管理方法輸出这三大版块。目标客户关键为初创公司、自由职业与立知名企业子公司。截至2018年十二月,优客工场在全世界44座大城市及新城区合理布局了200多个共享办公空间,集聚了近15,000家公司,有着数十万全世界vip会员,包含Keep、罗辑思维、获得、地平线智能机器人、OYO酒店餐厅、等好几家公司。

截止今年4月,优客工场得到 贴近20轮股权融资,股权融资额度超50亿人民币。

四、中国联合办公行业发展趋向剖析

新一线、全国各地合理布局、身心健康经营等语汇变成联合办公第一季度的关键字。联合办公知名品牌合理布局已经由一线城市向新一线城市扩大,杭州市、成都市、西安市、南京市等地变成头顶部知名品牌占领市场份额的新竞技场,跑马圈地的温存都还没彻底完毕。可是价格竞争与土地资源战一定不容易是联合办公的基调,这一销售市场拼在最终,一定是拼的谁的服务项目更能得到 顾客的亲睐。

将来联合办公出示的服务项目,决不能仅限租赁一个工序、一个空间,只是会出示上中下游公司连接与服务平台级服务项目的共享办公综合服务,紧紧围绕精准推送群体持续提高客户体验。

联合办公从初显迹象到迅速发展趋势的全过程中,难题的确存有,而且还许多 :在打价格竞争的情况下,成本费高过价钱,违反市场经济体制规律性的恶变商业服务市场竞争,把一些联合办公公司拖进亏本的涡旋;依靠资本的力量盲目跟风扩大,匆忙管理决策,造成 公司经营成本高新企业,也是这一行业急需解决的难题。行业乱相给联合办公打响了敲警钟,但从而就判断联合办公进到严冬则有失偏颇,联合办公仅仅走得太快,步伐迈变大,融合和探寻并沒有终止。

市场竞争凶狠,有些人逃出,也有些人恪守,苦练内功。仍然挺立的联合办公游戏玩家,大部分早已完成了浓厚的顾客及服务项目基本累积,若再次探寻体制自主创新,并在特殊行业绽开,或制成经营规模的、规范化的连锁加盟企业,或借助某类系统化的資源,或深耕细作某一地区,与地区产业发展规划相结合,作出新的探寻,联合办公的将来依然非常值得希望。


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